Nieruchomości komercyjne to termin obejmujący posiadłości, które mają być zakupywane w sprawie przeprowadzenia określonej działalności gospodarczej. Chodzi tu głównie o to, że nie posiadają one formatu domowego. Posiadłości handlowe to na przykład wszelkiego typu budynki biurowe, sale, składnice, place, lokale użytkowe (handlowe), centra handlowe itp. Poza tą różnicą, wszystkie zmiany kwestionujące w nieruchomości dotyczą także do nieruchomości handlowych. Reasumując powinny być one przykładowo także obiektem najmu. Jeśli rozchodzi się o nieruchomości komercyjne śląsk to w odróżnieniu od posesji o cechach mieszkalnych, wyjątkowo ważną sprawę gra w tym momencie położenie. W związku z tym, że w danej posesji będzie przeprowadzana firma, powinna ona istnieć tak usytuowana, aby samo miejsce stanowiło idealną kampanię reklamową. Z tego powodu sporo branż, zwłaszcza cateringowych i instytucji bankowych zmierza do kupienia lokalów w okolicach rynku. Niestety miejsca w centrum są bardzo limitowane i zazwyczaj tam nie stawia, a więc pozostaje do dyspozycji jedynie rynek wtórny. Lokalizacja nie jest jednakże najważniejsza przy każdej branży. Ważna jest ona dla przedsiębiorstw, które są ukierunkowane na losowego klienta. Jeżeli nadzorujemy przedsiębiorstwo i nie posiadamy sporej konkurencji, to lokalizacja nie odgrywa już tak ważnej roli, bo jeśli klient będzie czegoś faktycznie szukać to tak czy siak zawita w firmie. Obecnie nie jeden deweloper katowice inwestuje w budowę nieruchomości na popyt prowadzonych działalności. Najbardziej systematycznie zdarza się że ogromne kompleksy budowane są na granicach miasta. Wówczas w jednym ogromnym pawilonie znajduje się sporo takich lokali. Koszt nieruchomości handlowych prezentuje się bardzo różnie. Sporo jest zależne tutaj od jej kondycji, jak również od lokalizacji. Wiadomym jest, że lokale w centrum będą znacznie droższe niż te poza centrum. Co więcej należy zaznaczyć, że dużym zaciekawieniem cieszą się czynszówki, ponieważ to dokładnie one znajdują się nieopodal śródmieścia, a lokale tam będące bywają naprawdę bardzo duże.