Największa aglomeracja miejska w kraju jest stolica poleca wiele lokali mieszkalnych skierowanych na sprzedaż, które szybko znajdują swoich nabywców. Cena mieszkania Warszawa wyraźnie przewyższa koszt inwestycji którytrzeba ponieść nabywając lokale mieszkalne w innym regionie Polski. Pomimo tego, że przykładowo rynek nieruchomości Poznań poleca dużo niższe ceny za kupno mieszkania nie cieszy się aż tak dużą popularnością jak w stolicy. W warszawskiej ofercie niruchomości królują głownie lokale mieszkalne w blokach lub starych kamienicach począwszy od maleńkich kawalerek poprzez mieszkania Warszawa o podwyższonym standardzie wykończenia a skończywszy na luksusowych apartamentach.

Przeznaczone na sprzedaż lokale mieszkalne pochodzą zarówno z rynku wtórnego jak i również pierwotnego proponowanego głównie przez warszawskich deweloperów. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomość rzadko kiedy decydują się na kupno jednorodzinnego domu ze względu na jego lokalizację najczęściej w na obrzeżach miasta z dala od centrum. Z kolei jednorodzinne, w wolnej zabudowie lub w zabudowie szeregowej domy w Poznaniu cieszą się wciąż rosnącą popularnością. Koszt ich budowy lub kupna niewiele przewyższa kupno klasycznego mieszkania w nowoczesnym osiedlu, które zwykle zlokalizowane jest na peryferiach miasta.