Na krajowym rynku nieruchomości znajduje się dużo ofert sprzedaży mieszkań o wyjątkowo konkurencyjnej cenie. Trzeba jednak mieć świadomość, że obniżka ceny wiążę się najczęściej z różnymi nieudogodnieniami. Potencjalny inwestor nieruchomości , która pochodzi z trzeciej ręki przed podjęciem decyzji kupna powinien bezwzględnie sprawdzić, czy lokal nie jest obciążony długiem, nie posiada kilku właścicieli i czy nie jest obciążony hipoteką.

Można dzięki temu uniknąć dużo niespodziewanych sytuacji w czasie załatwiania formalności związanych z przeniesieni prawa własności kupowanej nieruchomości. Warto także porozmawiać z sąsiadami lub zarządcą budynku i dowiedzieć się, czy w najbliższej przyszłości przed oknami kupowanego mieszkania nie są planowane inne inwestycje budowlane a także zapytać o faktyczną wartość miesięcznego czynszu.